Organisatie
COA Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers

Functie
Vastgoedadviseur

Branche
Overheid

Datum
10-11-2025

Locatie
Den Haag

Wij zijn op zoek naar een

 

Vastgoedadviseur

(Aandachtsgebied: vastgoedontwikkeling en Programma’s van eisen)

 

Voor jouw toekomst én die van een ander. Maak jij het verschil? Wil jij bijdragen aan toekomstbestendige opvanglocaties voor asielzoekers? En breng jij praktische vastgoedkennis samen met beleidsmatig inzicht? Dan is deze functie iets voor jou.

 

Als vastgoedadviseur binnen het Kennis- en Expertisecentrum (KENEX) werk je aan het ontwikkelen, borgen en verbeteren van het vastgoed- en facilitair beleid van het COA. Jij bent de expert op het gebied van vastgoedbeheer en vastgoedontwikkeling en de vraagbaak voor collega’s door het hele land.

 

Jouw rol als vastgoedadviseur

Binnen het Kennis- & Expertisecentrum (KENEX) ben jij verantwoordelijk voor het ontwikkelen, borgen en verbeteren van het vastgoed- en facilitair beleid van het COA. Je stelt randvoorwaarden op en adviseert over hoe vastgoed op een juiste en toekomstbestendige manier kan worden ontwikkeld, ingericht en beheerd.

 

Je werkt aan de toekomst van onze opvanglocaties – van nieuwbouw en inrichting tot onderhoud en exploitatie. Daarbij gebruik je de BOEI-systematiek en zorg je dat nieuwe ontwikkelingen goed aansluiten op het instandhoudingsbeleid.

 

Het team KENEX bestaat uit acht adviseurs met ieder hun eigen expertise, zoals installatietechniek, duurzaamheid, brandveiligheid, informatiemanagement en KAM (Kwaliteit, Arbo en Milieu). Je werkt nauw samen met collega’s binnen vastgoedexpertise, vastgoedregisseurs exploitatie en ontwikkeling, projectleiders en opzichters van het COA.

 

De werkdruk is soms hoog, maar de sfeer is professioneel en collegiaal. Er is veel ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. Het team opereert landelijk en komt eens per twee weken samen in Den Haag.

 

Je taken zijn onder meer:

• Adviseren over vastgoedontwikkeling, -inrichting en -exploitatie, en zorgen voor integraal beleid op deze gebieden.
• Bewaken van de actualiteit van KENEX-richtlijnen en COA-vastgoedeisen (technisch en ruimtelijk programma van eisen, checklisten, processen en werkafspraken) en fungeren als aanspreekpunt hiervoor.
• Adviseren van stakeholders bij keuzes in het ontwikkel- en beheerproces, en borgen van de onderhoudsmethodiek op het gebied van vastgoedbeheer en inrichting.
• Signaleren van veranderingen in wet- en regelgeving en vertalen van de gevolgen daarvan naar de praktijk.
• Verder ontwikkelen van de onderhoudsmethodiek en het instandhoudingsbeleid, en deze aanpassen aan nieuwe inzichten en ontwikkelingen.
• Werken met de vastgoedsystemen CONDOR (beheer van vastgoeddata) en LIS (Leads Informatie Systeem, een COA-maatwerkapplicatie).

 

Wie ben jij?

Een analytische en verbindende professional die graag samenwerkt aan maatschappelijke opgaven. Je schakelt soepel tussen beleid en praktijk en voelt je thuis in een dynamische omgeving.

 

Je hebt:

• Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of vastgoed.
• Minimaal 5 jaar ervaring als (technisch) adviseur in de vastgoedsector.
• Ervaring met vastgoedontwikkeling, instandhoudingsbeleid en BOEI-systematiek.
• Kennis van en visie op projectontwikkeling en programma’s van eisen.
• Een proactieve houding: je signaleert kansen, volgt ontwikkelingen in de sector en vertaalt deze naar beleid.
• Eigenschappen als analytisch, zelfstandig, samenwerkingsgericht en stressbestendig.
• Bereidheid om regelmatig te reizen binnen Nederland.

 

Wat bieden wij jou?

Een betekenisvolle baan waarin je jouw expertise inzet voor de samenleving. Je krijgt veel zelfstandigheid en ruimte om te groeien.

• Salaris: tot € 7.277,45 bruto per maand (schaal 10, 36 uur).
• Dienstverband: 32–36 uur per week, in eerste instantie voor 12 maanden.
• Leaseauto: behoort tot de mogelijkheden.
• Goede secundaire voorwaarden: o.a. pensioenregeling, vitaliteitsuren, loopbaanbudget en een individueel keuzebudget van 18% (inclusief vakantiegeld en eindejaarsuitkering).
• Vakantieverlof: 144 uur bij een fulltime dienstverband, plus 26 uur uit het IKB.
• Ruimte voor ontwikkeling: volop kansen om opleidingen te volgen en door te groeien.

 

Het COA hecht sterk waarde aan integriteit en betrouwbaarheid. Zodra wij jou een aanbod doen voor indiensttreding voeren we een pre-employment screening uit.

 

De screening bestaat uit ten minste de volgende onderdelen: aanvraag Verklaring Omtrent Gedrag (VOG), Diploma- en certificaten controle, Identiteitscontrole.

 

Het COA als werkgever

Sinds 1994 bieden we bij het COA begeleiding aan asielzoekers in onze opvangcentra. Hier zorgen we voor basisvoorzieningen en begeleiden we onze bewoners naar hun toekomst in Nederland of daarbuiten. Onze organisatie is voortdurend in beweging, en het meebewegen met de (politieke) realiteit en het benutten van kansen is een essentieel onderdeel van onze identiteit. Onze organisatie is gebouwd op de kernwaarden—Menswaardig, Samen, Open en Resultaatgericht—die ons richting geven. Wij hechten veel waarde aan diversiteit en inclusie, en bieden al onze collega's gelijke kansen.

 

Solliciteren

Ben jij enthousiast over deze functie? Wacht dan niet langer en solliciteer vandaag nog via de sollicitatiebutton! 

 

Heb je nog vragen over de functie? Dan kun je telefonisch contact opnemen met Jannes Cruiming, Teamhoofd Exploitatie, telefoonnummer 06 11 71 55 72. 
Je kunt ook contact opnemen met Masih Wakil (Recruitment Adviseur) via 06 15 91 58 75 voor vragen over de procedure.

 

Wij selecteren tussentijds en adviseren geïnteresseerden om direct te solliciteren en niet te wachten tot sluitingsdatum van de vacature.

 

Ben jij zzp’er? Houd er dan rekening mee dat wij onze nieuwe collega’s alleen een loondienstverband aanbieden.

 

Wij zoeken graag zelf onze collega's, acquisitie naar aanleiding van deze functie wordt daarom niet op prijs gesteld.

Neem contact op met:
Jannes Cruiming

Klik hier voor meer informatie.

Alle vacatures van COA Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers