f t m l g s
Senior Adviseur Grondprijzen 36 uur

Organisatie
Gemeente Amsterdam

Functie
Adviseur

Branche
Overheid

Datum
30-03-2021

Locatie
Amsterdam

Senior Adviseur Grondprijzen

36 uur | Amsterdam

 

Werk je graag binnen een dynamische organisatie? En ben je op zoek naar een uitdagende functie waarin je met jouw kennis van waarderingsvraagstukken van commercieel vastgoed én jouw affiniteit met de gemeente Amsterdam bijdraagt aan het realiseren van gemeentelijke gebieds- en vastgoedontwikkelingen? Dan zijn wij op zoek naar jou!

 

Senior Adviseur grondprijzen met specialisatie commercieel vastgoed.

 

De functie

Voor een senior adviseur grondprijzen met specialisatie commercieel vastgoed is geen dag hetzelfde. Het ene moment adviseer je over de (erfpacht) grondprijs voor een grootschalige kantoorontwikkeling op de Zuidas, het andere moment ben je betrokken bij de herontwikkeling van een winkelcentrum in Zuidoost. De opgave en inhoud van de werkzaamheden zijn divers en bestaan onder andere uit:

 

Zicht hebben op de commerciële vastgoedmarkt
De commerciële vastgoedmarkt is complex en dynamisch. Dit geldt in zijn algemeenheid maar zeker ook voor Amsterdam. Het is een emotionele markt, een markt met een grote verscheidenheid, een markt die continu in beweging is en een markt die politieke aandacht geniet. Als grondprijsadviseur zie je verbanden, herken je ontwikkelingen en kun je deze analyseren en overbrengen op collega’s en anderen buiten je organisatie.

 

Weten wat een passende grondprijs is
Amsterdam groeit en verandert. Tegelijkertijd is de gemeente ook ambitieus: vastgoed moet duurzaam, toegankelijk en kwalitatief van hoog niveau zijn. Met dit gegeven adviseer jij de juiste, marktconforme prijs voor de grond. Je doet dit met oog voor het behalen van gemeentelijke doelstellingen. Daarbij ben je in staat om vanuit marktanalyse en praktijksituaties zelfstandig te komen met beleidsvoorstellen en gedegen strategisch advies.

 

Het oplossen van complexe waarderingsvraagstukken
Een grondprijs staat nooit op zichzelf, maar verhoudt zich tot onder andere de locatie, de bestemming en de fase waarin een project zich bevindt. Tegelijkertijd veranderen de eisen zoals die gesteld worden doorlopend, meestal vanuit een bestuurlijke ambitie, waardoor de complexiteit toeneemt. Een uitlegbare en consistente lijn van grondprijsbepaling is hierbij cruciaal.

 

Omgaan met (tegengestelde) belangen
Grondprijzen spelen een centrale rol binnen gebiedsontwikkeling in Amsterdam en kunnen van invloed zijn op de voortgang van een project, waar meerdere (tegengestelde) belangen een rol spelen. Soms is de opgave niet eens zozeer inhoudelijk, maar meer procesmatig. Je doorziet de (financiële) belangen van de gemeente en de erfpachter en weet tot een breed gedragen oplossing te komen. Dit aspect van het werk zorgt dat je als senior stevig in je schoenen moet staan.

 

Samenwerking
Werken bij de gemeente Amsterdam betekent samenwerken. Samenwerken met directe collega’s en ook samenwerken met collega’s van andere afdelingen. Als senior adviseur ben je een sparringpartner voor collega’s binnen je organisatie bij complexe dossiers/projecten, coach je je directe collega’s en breng je het team verder door je kennis te delen. Met jouw leiderschap geef je sturing aan de focusgroep die zich bezighoudt met grondprijsbepaling voor erfpachtrechten van commercieel vastgoed.

 

Wij vragen

 

 

Competenties

 

 

Wij bieden

 

 

De organisatie

Grond & Ontwikkeling heeft als missie: “Meer waarde creëren voor de stad en metropool Amsterdam”. Er wordt gewerkt aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven. Wij voeren regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling en zijn verantwoordelijk voor het erfpachtstelsel. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding. Vanuit deze kerntaken spelen wij strategisch in op marktontwikkelingen. Daarbij beheren wij het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam.

 

Als adviseur grondprijzen maak je deel uit van Team Advisering Grondprijzen (TAG). Binnen Grond en Ontwikkeling is Team Advisering Grondprijzen een team van ca 30 enthousiaste professionals. Zij zijn verantwoordelijk voor de advisering over de grondprijzen en het grondprijsbeleid van de gemeente Amsterdam voor zowel commercieel gebruik als wonen. Bij vrijwel alle projecten in Amsterdam speelt dit team hierin een belangrijke adviserende rol.

 

Sollicitatieprocedure

Heb je belangstelling voor deze functie? Reageer dan uiterlijk 19 april 2021 via de sollicitatiebutton. Een TMA (Talenten Motivatie Analyse) kan een onderdeel van de selectieprocedure zijn.

 

Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.

 

In verband met de richtlijnen van het RIVM, werken onze collega’s waar mogelijk thuis. Word je uitgenodigd voor een eerste gesprek, dan plannen wij vooralsnog een video-gesprek met je in. Wij nemen tijdig contact met je op om de instructies hiervoor met je door te nemen, ruim voordat het gesprek plaatsvindt.

 

We willen een diverse en inclusieve organisatie zijn, die ruimte biedt aan iedereen. Diversiteit is een kracht die we gebruiken om betere resultaten te halen voor de stad. We streven naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam, met alle verschillen. Onze vacatures staan open voor iedereen, tenzij in de tekst iets anders staat.

 

Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Bekijk dan de verhalen van onze medewerkers.

 

Acquisitie stellen we niet op prijs.

 

Vragen over deze vacature

Vragen over de vacature kun je stellen aan Naomi Goedhart, managementadviseur team Advisering Grondprijzen, bereikbaar op 06-83627452 of N.Goedhart@amsterdam.nl.

Voor meer informatie omtrent de wervingsprocedure kun je contact opnemen met Joost Gransier, adviseur Werving & Selectie bij Grond en Ontwikkeling, bereikbaar via j.gransier@amsterdam.nl.

 

Trefwoorden: Adviseur, Grondprijzen, vastgoed, Amsterdam, fulltime, WO, gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening, vastgoed domein, ervaren

 

 

Delen op social media:
Solliciteren?

Neem contact op met:
HR

Klik hier voor meer informatie.

Alle vacatures van Gemeente Amsterdam

Contactformulier






 
Voeg hier uw sollicitatiebrief en CV toe.