f t m l g s
Assetmanager vastgoed 32 - 36 uur

Organisatie
Werkorganisatie HLTsamen

Functie
Assetmanager

Branche
Overheid

Datum
14-12-2021

Locatie
Hillegom

HLTsamen is op zoek naar een

 

Assetmanager vastgoed

32 - 36 uur

 

Tevreden huurders, tevreden bestuurders en een goede balans tussen financieel rendement en maatschappelijke waarde. Met plezier constateer je dat je jouw deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille op orde hebt! Jouw geheim? Je combineert een zakelijke blik op vastgoed met gevoel voor maatschappelijke belangen en politieke verhoudingen.

 

Dit ga je doen

Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor een deel van onze gemeentelijke vastgoedportefeuille. Jij zorgt ervoor dat we deze efficiënt en duurzaam inzetten. Voor de huisvesting van onze organisatie, voor de uitvoering van wettelijke taken en voor beleidsdoeleinden. Dit doe je in opdracht van onze interne klanten: onze beleidsdomeinen en ons domein bedrijfsvoering. In de praktijk betekent dit dat je:

 

En natuurlijk kan onze portefeuillemanager op je rekenen als het gaat om de aanlevering van managementinformatie, het ontwikkelen van beleid en het formuleren van een vastgoedstrategie. Want als geen ander ken jij jouw deelportefeuille, ben je op de hoogte van lokale ontwikkelingen en ken je de vastgoedmarkt.

 

Het onderhoud van het vastgoed en de zorg voor de bouwtechnische kwaliteit is in handen van een drietal vastgoedbeheerders. Ook met hen werk je veel samen.

 

De vastgoedportefeuille wordt beheerd door drie assetmanagers. Wij zoeken nu een assetmanager vastgoed voor de volgende portefeuilles:

 

We zijn als cluster nog volop in ontwikkeling. We verwachten daarom dat jij meebouwt aan professioneel vastgoedmanagement, maar geven jou ook graag de ruimte om jezelf te ontwikkelen en te verbreden. Het kan dus zijn dat we in overleg met jou en de andere assetmanagers tot een herverdeling van deelportefeuilles komen. Dus als jij ervaring hebt met het beheer van bijvoorbeeld monumenten of multifunctionele gebouwen en IKC’s, dan nodigen we je graag uit om te solliciteren.

 

Dit kun je verwachten

In eerste instantie een arbeidsovereenkomst voor één jaar. Zijn we na dat jaar allebei tevreden? Dan zetten we deze graag om in een vast contract. Daarnaast krijg je:

 

Een dag uit het leven van een assetmanager

Je start je dag met een overleg met een collega van het domein Maatschappelijke Ontwikkeling. Er moet een nieuwe sporthal worden toegevoegd aan de exploitatieovereenkomst en jullie grijpen die gelegenheid aan om de afspraken over de uitvoering van het planmatig onderhoud aan te scherpen. Daarnaast heb je een nieuwe huurovereenkomst opgesteld voor de sporthal. Jullie nemen de stukken door en plannen een overleg in met de exploitant.

 

Daarna heb je samen met jouw projectleider een afspraak met een architect over de mogelijkheden voor de verduurzaming van een van onze gemeentehuizen. Na deze afspraak heb je tijd in je agenda ingeruimd om deze informatie te verwerken in een raadsvoorstel.

 

Na je lunchpauze, die je wandelend hebt doorgebracht, heb je een afspraak de portefeuillemanager. Samen bespreken jullie het overzicht, dat jij gemaakt hebt van de (maatschappelijke, financiële en functionele) prestaties van jouw deelportefeuille. Met de opmerkingen van je collega kun je deze vervolgens verwerken in de bestuurlijke rapportages.

 

Later die middag krijg je een overzicht van de huren, die deze maand geïndexeerd moeten worden. Hoewel dat geautomatiseerd gebeurt, krijg je toch maandelijks het verzoek om het overzicht te controleren. Je neemt je voor om binnenkort je contracten door te lopen en een plan te maken om de indexeringstermijnen zoveel mogelijk op één datum te laten vallen. Daar heeft je collega assetmanager ook last van. Dus maak je een afspraak om hier samen over te brainstormen.

 

De laatste vergadering van de dag dient zich aan. Omdat er een aantal technische vraagstukken speelt, heb je daarbij ook een van de vastgoedbeheerders uitgenodigd. De vergadering verloopt soepel. Voldaan kijk je terug op een gevarieerde en nuttige dag.

 

Dit breng jij mee

Jij hebt een frisse, zakelijke blik op gemeentelijk vastgoed, waardoor je de afweging tussen maatschappelijke waarde en financieel rendement heel scherp kunt maken. Je functioneert goed in een team. Je maakt er werk van om op de hoogte te zijn van alles wat er speelt en waar je collega’s mee bezig zijn. Klantgerichtheid vind je belangrijk. Je neemt initiatieven en boekt resultaten. Je bent blij met de ruimte die je krijgt om je zelf verder te ontwikkelen en je vindt het leuk om in een politiek-bestuurlijke organisatie te werken en om bij te dragen aan de ontwikkeling van ons professioneel vastgoedmanagement. Verder beschik je over:

 

Over ons nieuwe Cluster Vastgoed

In juni van dit jaar hebben wij het cluster vastgoed opgericht, de centrale vastgoedorganisatie van HLTsamen. Dit cluster vervult namens de drie gemeenten de eigenaarsrol voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Op dit moment is het cluster nog onderdeel van team Facilitaire zaken binnen domein Bedrijfsvoering, maar in het voorjaar wordt het onder gebracht bij domein Ruimtelijke Ontwikkeling. We zijn op dit moment bezig met de uitbreiding van het cluster, zodat we kunnen beschikken over voldoende menskracht en specifieke vastgoedexpertise.
Jij wordt dus onderdeel van ons cluster. Samen met je collega’s ga je bouwen aan de professioneel vastgoedmanagement. We hebben ons uiterste best gedaan om alles al zo veel mogelijk uit te denken. We zullen echter niet alles hebben voorzien en niet alles is in beton gegoten. Een beetje pionieren hoort er dus bij.

 

HLTsamen: inventief, krachtig en verbindend
Drie gemeenten, vijf dorpen met meer dan 80.000 inwoners; 60 km2 kernen, woonwijken, polders, wegen en uitgestrekte bollenvelden die in het voorjaar een explosie van kleur zijn. Goed bereikbaar vanuit plaatsen als Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer en Hoofddorp. En dichtbij steden als Haarlem, Den Haag en Leiden. Hier werkt HLTsamen. Met zijn 470’en werken voor Hillegom, Lisse en Teylingen. We adviseren de bestuurders van deze gemeenten én voeren de gemaakte keuzes uit. We zijn groot genoeg om specialist te kunnen zijn, en klein genoeg om zichtbare impact te hebben in de gemeenten waar we werken. We bundelen kennis en menskracht. Zo helpen we de ruim 80.000 inwoners van onze gemeenten vooruit. We zijn creatief in de oplossingen die we bieden. Ook jouw ideeën en initiatieven zijn daarin zeer welkom! We zijn volop in ontwikkeling. Daardoor zijn er mooie kansen voor jou en ons om echt het verschil te maken.

                                                                 

Ja! Dit is mijn baan

Heb je vragen over de vacature? Neem dan contact op met Sandra Vos, kwartiermaker vastgoed, op 06-11 07 49 66 of met Chantel Boumans, teammanager Facilitaire Zaken, op 06-42 58 81 90.


Of solliciteer direct. Ga dan voor 7 januari 2022 naar Werken in het Westen en stuur ons je motivatie en CV via onze sollicitatiepagin. We zetten de vacature tegelijkertijd in- en extern open. Bij gelijke geschiktheid gaan interne kandidaten voor. Een referentiecheck maakt deel uit van de sollicitatieprocedure.

 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

 

 

 

 

Delen op social media:
Solliciteren?

Neem contact op met:
Sandra Vos

Klik hier voor meer informatie.

Alle vacatures van Werkorganisatie HLTsamen

Contactformulier






 
Voeg hier uw sollicitatiebrief en CV toe.